店面轉(zhuǎn)讓大概需要多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)？

一個(gè)以前是服裝店的店面，在商業(yè)街，60平米左右，一般裝修，兩層，月租2000左右。如果轉(zhuǎn)租開餐廳閑置，需要多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)？最初的店主出價(jià)20000英鎊。

為什么二手商鋪很多低于市場(chǎng)價(jià)？

現(xiàn)在二手商鋪的價(jià)格都很低，甚至有些商家的價(jià)格比自己買的價(jià)格低一半。

所有的二手貨都很便宜。比如二手房，二手車，在西方買的時(shí)候價(jià)格很高，但是當(dāng)作為二手車半價(jià)買的時(shí)候就燒香了。

二手商鋪的總產(chǎn)權(quán)只有四十年。產(chǎn)權(quán)越低，商鋪越不值錢。

所以二手商鋪的價(jià)格很低。

二手商鋪過戶費(fèi)一共有那些具體多少錢？

二手房過戶費(fèi)用概況:

一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi):

1.契稅:房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的需3%,面積在90平方米以下的需1%。

2.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%;3.交易費(fèi):3元/m2；4.勘測(cè)費(fèi):1.36元/m2；5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元左右。

二。賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi):

1.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%;2.交易費(fèi):3元/m2；3.營業(yè)稅:總額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；4.個(gè)人所得稅::房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%