濟南和青島哪里買房比較好？青島是一座海濱城市，風景優美，經濟發達，收入比濟南高。市區有很多旅游景點。最重要的是氣候和空氣質量都比濟南好很多，城市環境也很不一樣。
在過去的十年里，青島已經三次獲得最佳宜居城市的榮譽。濟南從未入圍，連續三年冬季全國空氣質量排名倒數十。上世紀十年代，濟南還是四大名灶之一。現在雖然不再是四大最熱城市中的一員，但平均氣溫甚至比當年還要高。濟南之所以被一個更熱的城市取代，并不意味著濟南變涼了。
就今天來說，青島最高氣溫25度，濟南36度。同省溫差高達11度，體感舒適度就不用多說了。冬天濟南平均最低氣溫比青島低4度。在青島，冬天很少在零度以下，幾乎沒有結冰的道路。
2016年，青島入選聯合國教科文組織全球30個最美海灣，這也是大陸唯一一個城市。2019年，青島被《世界《康德納斯特旅行家》》評選為全球20大度假目的地之一。;美國最大的時尚旅游雜志。
在宜居層面，幾乎是和濟南一個反向指標的存在。
當然，濟南也有比青島多的優勢，比如三甲醫院多，火車線路多。但是，這種優勢很難被認為是生活的優勢。畢竟青島還有十幾家三甲醫院，東北亞第四大國際航空樞紐，亞洲最大的郵輪母港，山東最多的軌道交通線路，這些都足以對沖濟南作為醫療、交通保障的優勢。
所以，如果你有實力，有資金，有決策權，那么毫無疑問你會買青島。
毫無疑問，
青島和濟南，哪個地方房子投資價值高呢？
就是青島。青島比濟南強的不僅是經濟，還有宜居的環境。眾所周知，濟南是四大老灶之一，夏季平均氣溫高于大部分南方城市。冬天氣溫比南方所有城市都低。這樣的城市在居住第一方面會給城市加分不少。
另一方面，青島不僅是山東而且城市環境在北方也是數一數二的，和濟南的氣候正好相反。青島夏天涼爽，冬天溫和。就大年初一來說，最高氣溫零上3度。穿著暖和的羽絨服。;Idon’我不會讓你覺得冷。夏天是中央媒體稱贊的避暑勝地。三伏天的平均溫度是29度。去年5月，濟南最高氣溫33度。我知道青島還穿著外套。
讓s再來說說環境濟南的城市建設一直被網友調侃為大縣，而青島是聯合國教科文組織評選的全球最美海灣城市30強之一，也是大陸唯一的城市。青島主城區海邊有79個3A及以上景區，茶余飯后休閑美景無處不在。泉城公園雖然多，但是風格單調集中，人均綠化不是一個水平，和青島的環境差不多。差距可以用巨大來形容。
讓讓我們談談發展方向。有人把濟南美國參賽國已成定局，但從每個地區配備兩個國家的情況來看，福州比濟南更有優勢。濟南北京天津鄭州三所中學，整個福建沒有一所中學覆蓋。想想這個密度或者輻射范圍，哪個更有優勢，更有期待？最近有人搬出黃河流域中心城市來說事。這里要明白，整個黃河流域的所有省會城市都被定位為黃河流域的中心城市，這個分量可想而知。
青島的定位不是預期，而是已經給了。比如上合示范區、中日韓自貿試驗區、一帶一路作為陸海雙向橋頭堡，以及即將設立的免稅區，青島被賦予了面向世界的定位。與濟南和黃河流域中心城市的預期相比，定位差異明顯。
有人說省會有資源優勢，這是真的。但是青島在納入山東之前是幾十年的直轄市，之后又是幾十年的計劃單列市。綜合實力除了醫療、陸路樞紐不比濟南差，但在航空、旅游、城建、城市交通方面更有優勢。另外，綜合實力并不是決定房價最重要的隱私。否則，為什么廣州s綜合設施比深圳強，但房價比深圳低很多？福州比廈門全面。為什么房價比廈門低很多？三亞沒有。;甚至沒有任何綜合實力。為什么房價比省會海口高幾倍？
所以，只有看清楚經濟預期、宜居條件、城市環境，才能站在客觀的立場上看待房地產投資。
另外，青島的房價是典型的臺階，和濟南不一樣。同一個城區，同一個山海環繞，同一個大企業環繞，有1萬到10萬不等的新盤，任何收入階層都有選擇。而濟南就不一樣了。想要在大明湖、趵突泉等好環境前，必須接受字頭2甚至字頭3的房價。青島不需要。配套、環境、物業優質的中檔小區，可以買到單價8000元的房子。這里不是郊區，也不是縣城，而是市區。這種階梯式的房價，還有依山傍海的環境，享受副省級城市的配套條件。哪個城市能查到這個價格？所以這樣一個階梯式的房價也說明青島是一個包容性非常強的城市，也是外來人口最容易實現在沿海大城市定居夢想的城市。