買北京公寓房有什么利弊？

在北京買公寓，價格相對實惠。有的公寓可以注冊公司，商住兩用，物業管理和小區環境也不錯。但商業水電會增加業主的消耗，產權一般在50年以上，投資升值空間有限。

北京單身公寓值得投資嗎？

京單身公寓升值空間不大，低于普通住宅，不太適合投資。

公寓產權不同于普通商品房。對于家庭的落戶，學區劃分是有影響的。同時，公寓的水、電、氣不同于普通商品房，單價較高或有限。

家庭居住不適合，適合的人群有限，流動性不好，這也是升值空間不高，不適合投資的原因。

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在北京買公寓值得嗎？

來說，在北京買房不太劃算。

公寓不同于普通商品房，對家庭落戶和學區劃分有影響。同時，公寓的水、電、氣費用比普通商品房要高。家庭居住不是很適合，只能作為過渡階段。

北京的公寓值得買嗎？

北京的公寓現在不值得買，因為買賣條件限制多，水電價格高。錢多就買。

北京十幾萬的公寓能買嗎？

一定是小產權，唐想都別想。隨便花幾十萬買個幾十年的使用權，沒有保障，不建議買。

1.無論從國家法律角度，根據國土資源和房屋管理局的規定，買賣"小產權房和小產權房可以我無法辦理產權過戶手續。購買小產權房要看是否存在國家征收風險。一旦出現這種風險，必然會出現個人購買小產權房的所有權與鄉鎮或村委會集體利益的糾紛，這在合同中是沒有用的。

2.小產權房通常是簽訂集體轉讓合同，集體蓋章后進行交易。因房屋買賣協議無效而獲得的利益，不應由一方單獨享有。根據這些房屋的不質，在房產過戶時會區別對待。

北京十幾萬的公寓能買嗎？

花了幾十萬在北京買了一套房子，我認為這很不可靠。怎么可能幾十萬就想買房？現在北京六環外的房子都達到31000平米了，幾十萬怎么買公寓？

即使是共有產權房，現在也在2-3萬之間，而且都在六環外。想象一下十幾萬買幾平米？

商品房還值得買嗎？

首先，讓我們讓我們理解什么是商品房。商品房是市場上常見的商品房類型之一，通常以公寓的形式呈現。

商品房之所以能火起來，無非就是總價低、不限購、租金高、面積大、拎包入住。

適合投資嗎？主要看以下幾點

1)如果你剛有資格在北京買房，預算不多，可以考慮商品房。畢竟商品房的出租率還不錯。

2)商品房的位置更多的取決于商品房的定位。建議商品房買周邊配套齊全的商品房，快速出租。房租也高。

3)如果個人也有公司，也需要注冊。建議有條件的話可以買一套自己用。畢竟房租不低。給自己的公司買商品房比較合適，房子可以隨便用。

除了上述情況，不建議購買商品房。畢竟商品房只是租金高，上漲比較少見，不如住宅安全。畢竟住房比較好賣。因為商品房最大的缺點就是不能落戶。