土地證號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)一樣嗎？
土地證號(hào)和房產(chǎn)證號(hào)不一樣。土地證號(hào)為原土地登記號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)。有了不動(dòng)產(chǎn)登記證，原土地證就注銷了，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記包括土地權(quán)屬登記內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)也是新編的，與原土地證號(hào)無關(guān)。
不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)是地號(hào)嗎？
不是，土地號(hào)是土地證上的號(hào)，房產(chǎn)證上編的是房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。這兩者是有區(qū)別的。
不動(dòng)產(chǎn)證房地號(hào)是哪個(gè)？房產(chǎn)證號(hào)在房產(chǎn)證的右上角。
即在頂行中，城市房地產(chǎn)權(quán)證00號(hào)相當(dāng)于房產(chǎn)證號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)相當(dāng)于土地證號(hào)；國(guó)土局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；以前是房產(chǎn)證，房產(chǎn)局發(fā)的；土地證是國(guó)土資源局頒發(fā)的。
集資建房有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？
罐頭公司。;我不能辦理產(chǎn)權(quán)證。因?yàn)榧Y房只是單位為解決職工住房問題集資建設(shè)的房產(chǎn)，建成后以較低價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。所以也就是說，集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，單位有處置集資房的權(quán)力。集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，即職工購(gòu)買的只是房產(chǎn)的使用權(quán)，而不是房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，所以集資房沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)登記證。
集資建房有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？集資房可以辦理產(chǎn)權(quán)證。集資房雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但這種產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)，受到很多限制。當(dāng)事人想要買賣集資房，必須取得完全的產(chǎn)權(quán)才可以，而且法律也要求必須購(gòu)買集資房達(dá)到一定年限才可以出售。
集資房一般由國(guó)有單位組織，提供自有國(guó)有劃撥土地用于建設(shè)用地。國(guó)家減免部分稅費(fèi)，參與集資的職工部分或全部出資建設(shè)。房子建成后歸員工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以是單位和職工共有，一段時(shí)間后會(huì)轉(zhuǎn)讓給職工個(gè)人。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十五條規(guī)定，單位用資金建設(shè)的合作住房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)納入當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。
集資建房有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？集資房有房產(chǎn)證嗎？
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，集資房按照經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定進(jìn)行管理。集資房居住滿五年后，購(gòu)房人按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，也可獲得完全產(chǎn)權(quán)。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者擁有有限產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的不得直接上市交易，購(gòu)買人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的。對(duì)于適用住房，將根據(jù)原價(jià)并考慮折舊和價(jià)格水平等因素回購(gòu)住房。
購(gòu)房人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年，在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款。具體繳納比例由市、縣確定。;美國(guó)，可以優(yōu)先回購(gòu)購(gòu)買者，或者按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向支付土地收益等相關(guān)價(jià)款后獲得完全產(chǎn)權(quán)。
保障性住房購(gòu)房合同中應(yīng)當(dāng)載明上述條款，并明確相關(guān)違約責(zé)任。