已經(jīng)在榆次買(mǎi)房，將來(lái)升值大嗎？

可以明確地說(shuō)，榆次太原之后的一輪房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)結(jié)束。榆次雖然離太原近，但是收入比太原差很多，工作機(jī)會(huì)少，所以榆次可以生活，但是不適合太原的上班族，尤其是在太原工作的上班族，但是路上的時(shí)間成本，車(chē)票成本或者油耗成本太高。太原美國(guó)吸引外來(lái)人口的能力不強(qiáng)，更談不上遜色。人口增長(zhǎng)率在一定程度上決定了房?jī)r(jià)的升值潛力。

還有很重要的一點(diǎn)。在榆次投資房產(chǎn)，租金回報(bào)率很低，甚至要空置很久。所以，投資榆次房產(chǎn)，你要三思而后行。

太原晉中的同城化前景如何，現(xiàn)在可以在榆次投資房產(chǎn)嗎？

首先談到了太原市榆次區(qū)的城市化問(wèn)題。決定房?jī)r(jià)的不是同一城市的不同城市。第一，榆次有地域優(yōu)勢(shì)，太原三面環(huán)山！基本上已經(jīng)發(fā)展到山腳下，沒(méi)有太多空間可尋，只能往南發(fā)展，也就是榆次。省委省制定了太原發(fā)展戰(zhàn)略，將榆次納入太原商圈！榆次交通便利(到太原機(jī)場(chǎng)、太原南站都很方便)加上山西大學(xué)城對(duì)榆次的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)，未來(lái)榆次跟上太原并不遙遠(yuǎn)。位置參考太原小店區(qū)，房?jī)r(jià)12331平米。榆次的房?jī)r(jià)這幾年都在漲，均價(jià)8000左右！還有很大的成長(zhǎng)空間！此外，吉利汽車(chē)等大型勞動(dòng)密集型企業(yè)已落戶榆次。近年來(lái)，榆次大力招商引資，引進(jìn)人才。恒大萬(wàn)達(dá)萬(wàn)科等高端房企瞄準(zhǔn)榆次市場(chǎng)拿地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。再加上榆次到太原的地鐵如火如荼，榆次整體文化、經(jīng)濟(jì)、教育提升很快。榆次北新城一萬(wàn)到一萬(wàn)二的價(jià)格區(qū)間，近期應(yīng)該能看到！