征信不好全款房能抵押嗎？

不能

從金融機構的各種標準來看，住房抵押貸款要看個人征信。如果用戶的個人資質不好，大部分都可以我沒有成功申請抵押貸款。一般情況下，有不良征信和房產證的人可以進行房產抵押貸款，但考慮到個人征信問題，即使能進行下期付款，抵押率也相對較低。

征信花了抵押貸能辦下來嗎？

在，如果銀行主要看重用戶是否有逾期記錄的信用信息，且該信用信息已消費，但沒有逾期記錄，則可以辦理房地產抵押貸款。而銀行對征信的要求更高，認為也是不良征信。此時雖有房產可用于抵押，但征信不符合要求，用戶的貸款申請可能會被拒絕。

個人用戶保持良好的個人信用非常重要。只要按時還貸，就有助于維護個人信用。