不動產抵押展期最多能轉幾次？在，抵押貸款延期次數沒有限制，但有時間限制。申請短期抵押貸款的，展期期限不得超過原貸款期限。
申請中期抵押貸款的，展期期限不得超過原貸款期限的一半。如果是長期抵押貸款，展期期限不得超過3年。延期時間可由借款人決定，但有最長期限限制，延期通常只能申請一次或兩次。
你好！如果房產抵押貸款到期了還不上，而且又延期了怎么辦？;解決抵押貸款失敗的方法；
1.延長貸款期限:如果房貸不能按原還款計劃按期還款，可以向銀行申請延長貸款期限。銀行批準后，可以簽訂延期還款協議。通常只有一次申請延期還款的機會，延期后最長不能超過30年。
2.申請還款延期:目前很多銀行都可以申請按揭貸款。借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。延期時間可由借款人決定，但有最長期限限制，延期通常只能申請一次或兩次。
3.在確實無法償還房貸的情況下，可以向親友求助，暫時解決困境，盡量不要出現房貸違約的情況。如果長期斷供，房子很可能會被拍賣。
4.如果購房者能夠因意外事件不能按時償還抵押貸款，他們可以提前30天向貸款銀行申請貸款延期。銀行核實后會適當延長房貸期限，減少月供。
5.最后還有一種賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收取一定費用)，然后委托中介賣房，賺取一定差價。